Агентство недвижимости (риэлторские компании) и агент по недвижимости (риэлтор, маклер) — как выбрать?

На сегодняшнем рынке практически все сделки помогает провести агентство недвижимости. Риэлторские компании предлагают услуги, когда их ждут и не ждут. Промышляет на рынке и не один «чёрный маклер». Сложность ситуации в том, что обычно на кону большие деньги, и если риэлтор окажется недобросовестным, покупатель может оказаться без квартиры и денег. Точно в такую же ситуацию недобросовестный агент по недвижимости или так называемое «агенство недвижимости» могут поставить и продавца.

Так стоит ли вообще обращаться к посредникам? Стоит. Если этот посредник — проверенное солидное агентство недвижимости или известный честный риэлтор. Но учтите: риэлторские компании выставляют достаточно высокие расценки на свои услуги. Недвижимость стоит недёшево, а вознаграждение часто рассчитывается как процент от стоимости сделки. Если вдруг Вы увидели, что какой-то объект продаётся по привлекательной цене, при этом услуги посредника (который не является сотрудником риэлторской компании или представляет подставное «агенство недвижимости») минимальны, будьте начеку: возможно, это «чёрный маклер».

И вообще: при выборе агентства недвижимости и конкретного риэлтора нужно ориентироваться, в первую очередь, на качество оказания услуг. Недвижимость — сфера, где репутация зарабатывается годами, а теряется на одной-единственной сделке. Поэтому именно репутация риэлторской компании или агентства недвижимости, риэлтора или агента по недвижимости — залог того, что сделка пройдёт наилучшим образом.